Обычная версия сайта
О городе Новости Власти города Официально
Общество Экономика Строительство Спорт Образование Культура Авто В мире Администрация в СМИ Фоторепортажи Интервью Пресс-портреты

Алексей Кожемяко принял участие в программе «Открытая студия. Екатеринбург»

24 мая 2011 17:51

Заместитель главы Администрации города Екатеринбурга по вопросам жилищного и коммунального хозяйства Алексей Кожемяко в понедельник, 23 мая 2011 года, принял участие в эфире программы «Открытая студия. Екатеринбург» на телеканале «41-Домашний».

ВИДЕОЗАПИСЬ программы опубликована на Официальном портале Екатеринбурга.

Ведущая: Добрый вечер. В эфире «Открытая студия. Екатеринбург». Уважаемые телезрители и радиослушатели, сегодня на ваши вопросы в прямом эфире отвечает зам главы Администрации города Екатеринбурга Алексей Петрович Кожемяко. Алексей Петрович, добрый вечер.

Кожемяко А.П.: Добрый вечер.

Ведущая: Я напомню телефон программы 376-45-88, пейджер программа 002 аб. «Открытая студия». Сегодня мы говорим о вопросах жилищного и коммунального хозяйства Екатеринбурга. Недавний всплеск коммунальных аварий на сетях частных энергокомпаний вызвал широкий общественный резонанс. Сегодня мы хотим узнать ваше мнение. Каким должно быть наказание нерадивых собственников сетей? Если вы считаете, что их нужно штрафовать, звоните 278-000-1. Если ваш выбор вводить внешнее управление, звоните 278-000-2. Если вы голосуете вовсе за уголовную ответственность, ваш номер 278-000-3. Итоги голосования мы подведем в конце программы. А прямо сейчас несколько слов о том, каким был отопительный сезон в Екатеринбурге, об его итогах, отопление в городе было отключено 10 мая.

Кожемяко А.П.: Да. 10 мая в соответствие с постановлением Администрации города Екатеринбурга закончен отопительный сезон. Я напомню, что мы его начали 15 сентября прошлого года. Несмотря на достаточно суровую зиму, декабрьские и февральские температуры были минимальными за последнее 5 лет. Несмотря на это, мы прошли отопительный сезон достаточно неплохо. Я имею в виду то, что даже при наличии определенного количества повреждений на сетях, я об этом чуть позже скажу, они все были ликвидированы в достаточно сжатые сроки, оперативно, в пределах нормативных показателей. У нас теплоисточники не останавливались, и постоянно поддерживался запас ресурсов топлива. В этом смысле можно достаточно позитивно оценить прошедший отопительный сезон.

Ведущая: Если говорить об авариях, которые случались...

Кожемяко А.П.: Что касается повреждений, я бы все-таки это слово здесь употреблял, потому что у слова «авария» есть достаточно четкое определение. Скажем так, применительно к авариям на тепловых сетях нужно вести речь об отопительном сезоне, минусовых температурах, прекращении подачи ресурса и ликвидации этого повреждения более чем в течение 36 часов. У нас таких ситуаций, как я уже выше отметил, не было. Поэтому практически все повреждения на тепловых сетях, которые имели место, даже те резонансные, которые показывали СМИ, мы относим к инцидентам. Что касается количества повреждений, я бы здесь разделил и по видам сетей, и по видам собственности на эти сети. У нас есть несколько частных теплоснабжающих компаний, к примеру, Свердловская теплоснабжающая компания - это ТГК-9. У них порядка 412 км сетей в однотрубном исчислении. По итогам прошедшего отопительного сезона практически двукратный рост повреждений зафиксирован на их сетях.

Ведущая: По сравнению с другими собственниками?

Кожемяко А.П.: В 2 раза по сравнению с предыдущим отопительным сезоном, т.е. с 55 до 106. Эта оценка давалась неоднократно и в процессе прохождения отопительного сезона. И неоднократно констатировалось главой администрации и нами то, что недостаточные вложения собственников в ремонт и реконструкцию сетей были в предыдущие годы. Нужно увеличивать в разы объем ремонтных работ и финансирование. Необходимо отметить, что на сегодняшний день согласована и начата реализация плана ремонтных работ на сетях СТК-ТГК-9. Он предполагает: порядка 16 км сетей, которые должны быть отремонтированы и на ремонтные работы будет затрачено в целом 1,5 млрд рублей. Это в текущий межотопительный период, т.е. этим летом. Для сравнения, в прошлый межотопительный период сети ТГК-9 были отремонтированы в объеме 8 км. Помимо этого, еще замена арматуры, ремонт тепловых камер, т.е. достаточно серьезные работы, которые призваны обеспечить надежность работы инженерных сетей.

Ведущая: Что касается других компаний?

Кожемяко А.П.: Другие компании. Есть две муниципальные теплоснабжающие компании. Это МУП «Екатеринбургэнерго», это разводящие сети, внутриквартальные, порядка 2 тыс. км у них таких сетей в однотрубном исчислении. По итогам отопительного сезона они показали снижение количества повреждений на своих сетях в 1,5 раза. С 77 до 54. И МУП «Тепловые сети» к сожалению, продемонстрировал рост по итогам прошедшего отопительного сезона. С 83 до 140 количества повреждений на их сетях. Но здесь есть причина. Это муниципальное предприятие в большом объеме в предыдущие годы принимало бесхозяйные сети. Бесхозяйные сети, как правило, находятся в достаточно изношенном состоянии. Это 90 и более процентов.

Ведущая: Это тоже очень серьезная проблема. Что касается перспектив на предстоящий сезон, как этот опыт будет учтен, чтобы будущей зимой проблем все-таки не было?

Кожемяко А.П.: Что касается перспектив, ежегодно уже порядка 5 лет объем ремонтных работ на сетях теплоснабжения муниципальных предприятий составляет не менее 100 км. Т.е. перекладывается за летний период не менее 100 км тепловых сетей.

Ведущая: Мы выполним эту цифру в этом году?

Кожемяко А.П.: Да. В этом году запланирована аналогичная цифра. Как правило, мы ее перевыполняем. Нельзя не сказать и про сети водоснабжения. Здесь работает МУП «Водоканал». В целом наблюдается снижение повреждений на сетях водоснабжения в 1,5 раза с 900 до 600. Я хочу особо отметить, что здесь речь идет не только о порывах. Единая дежурно-диспетчерская служба учитывает все повреждения от минимальных диаметров до больших магистральных, и повреждения, связанные с оборудованием и работой тепловых пунктов, насосных станций. Мы сравниваем корректно тот объем отклонений и повреждений, который имел место за аналогичный период в предыдущие годы и за прошедший отопительный период.

Ведущая: Еще один важный проект. Он касается качества и количества воды в Екатеринбурге. Прошла конференция «Чистая вода России». Приехали не только представители ЖКХ России, но зарубежные гости. Что показал этот опыт? Самое главное - новейшие технологии по очистке воды. Есть несколько слов на эту тему?

Кожемяко А.П.: Да. Действительно, на прошедшей неделе в Екатеринбурге прошел симпозиум и выставка «Чистая вода России». Помимо этого в рамках данных мероприятий прошел съезд областных водоканалов. Традиционно, это не первое мероприятие подобного рада, проводимое в Екатеринбурге, такие мероприятия проводятся практически ежегодно.

Ведущая: Городу есть чем гордиться?

Кожемяко А.П.: Да. Я и хочу сказать о том, что это абсолютно обосновано, т.е. сегодня МУП «Водоканал» если и не пионер в определенных решениях, то идет достаточно впереди. Закладывает и реализует достаточно прогрессивные решения в рамках инвестиционной программы, которая принята в отношении этого предприятия, Вообще, качество питьевой воды, ее достаточность для населения - это вызов сегодняшнего дня. Сегодня многие муниципалитеты сталкиваются с дефицитом водных ресурсов. Сегодня достаточно остро стоит вопрос о нагрузке на окружающую среду теми сточными водами, которые туда отдаются после использования. Поэтому вопросы применения новых технологий в водоподготовке, в водоочистке...

Ведущая: Это инновационные технологии, которые применяем сегодня?

Кожемяко А.П.: Я бы отнес их к таковым. Достаточно отметить, что сегодня инвестиционной программой Водоканала, в частности, осуществляется строительство цеха фильтрации промывных вод. Это достаточно высокотехнологичная процедура, предполагающая возврат к использованию порядка 10% от общего потребления воды, которая сегодня не возвращается, а затрачивается на промыв существующей системы фильтров. Многие уже наверно знают, биомониторинг качества воды, который используется на Западной фильтровальной станции. Он основан на чувствительности двухстворчатых моллюсков.

Ведущая: Как они себя чувствуют, такое и качество воды?

Кожемяко А.П.: Если я не ошибаюсь, их раз в три месяца заменяют. Потому что это невозможно бесконечно находиться в этом состоянии. С одной стороны, достаточно экзотическая форма контроля, с другой стороны, очень эффективная. Они очень тонко реагируют на любое изменение состава.

Ведущая: Спасибо большое. Уважаемые телезрители и радиослушатели, сейчас мы переходим к ответам на ваши вопросы, которые на прошлой неделе поступили к нам в студию на пейджер программа 002 для аб. «Открытая студия». Итак, мы отвечаем на ваши вопросы. Сергей интересуется. Прошло совещание в областной прокуратуре, где была озвучена цифра - 380% увеличение аварий на сетях города. С чем связан такой рост? И что за показатель 380%?

Кожемяко А.П.: Мне этот показатель не понятен. На основание каких данных сделан такой вывод? То, о чем я говорил. Единая дежурно-диспетчерская служба, действующая в городе, ведет учет всех отклонений, всех происшествий на сетях, которые происходят в городе. Я эти цифры уже озвучивал. Рост на сетях «ТГК-9» в 2 раза, снижение на тепловых сетях «Екатеринбургэнерго» в 1,5 раза, рост на сетях МУП «Тепловые сети» и снижение Водоканала в 1,5 раза. Вот эта статистика максимально объективна, корректна с точки зрения сравнения с аналогичным периодом.

Ведущая: Но этот показатель тоже не на пустом месте появился?

Кожемяко А.П.: Еще раз скажу, трудно предположить, откуда он взят. Я выскажу предположение, что, наверно, какая-то составляющая просто была не полностью учтена, поэтому такая получилась цифра. Она действительности не соответствует.

Ведущая: Вопрос от Елены. Почему компания ТГК-9, на сетях которой происходят постоянные аварии, не вкладывает средства в ремонт, как воздействовать компанию, и кто стоит за этими авариями?

Кожемяко А.П.: Воздействовать можно на собственника. Это частная компания. И такое воздействие было осуществлено. Я об этом уже сказал коротко. Здесь Администрация города Екатеринбурга и Правительство Свердловской области принимали участие в согласовании этих планов в более чем 2-х кратном увеличении затрат, которые должны быть направлены в этот межотопительный период на ремонт сетей.

Ведущая: Можно однозначно сказать, что меры приняты, аварий больше не будет или, по крайней мере, будет меньше?

Кожемяко А.П.: Сказать, что аварий больше не будет, это будет достаточно смело. Потому что тот объем, который запланирован даже с учетом роста - недостаточный. Как минимум нужно несколько лет подряд осуществлять ремонт в таких объемах и по финансированию и по физическим работам. Тогда можно будет какие-то предположения строить.

Ведущая: По крайней мере, ситуацию вы контролируете?

Кожемяко А.П.: Да. Мы стараемся контролировать, чтобы все эти работы были выполнены в том объеме, в каком запланированы и в те сроки, в которые запланированы.

Ведущая: Еще одна важная проблема. Это бесхозные сети. Елена Федоровна говорит о следующем. Зачем город берет на баланс бесхозные сети, ресурс которых исчерпан и требует значительных затрат на ремонт?

Кожемяко А.П.: Город обязан это делать. Дело в том, что в силу закона о местном самоуправлении, муниципалитет несет ответственность за организацию тепло-, газо-, электро- и водоснабжение населения. Понятно, что если это обеспечение осуществляется через сети, которые по каким-то причинам отказались бесхозяйными, таких вариантов масса, город, просто, должен их принять, обеспечить их надлежащую эксплуатацию, устранить те повреждения, которые на этих сетях происходят. В силу гражданского законодательства судьба бесхозяйной вещи - это муниципальная собственность. Там есть определенная процедура. Нужно выдержать год. В судебном решении признается право муниципалитета на право собственности на соответствующее имущество.

Ведущая: Сколько км мы берем в ближайшее время?

Кожемяко А.П.: На сегодняшний день у нас есть подготовленные перечни. Это уже обследованные сети, в отношении которых подготовлена техническая документация, которая в принципе готова к приемке в муниципальную собственность. Осталось вот этот год выдержать и получить судебное решение. Я могу привести справку. За предыдущие 10 лет, мы порядка 500 км различных сетей приняли в муниципальную собственность. Понятно, что их состояние, я уже об этом говорил, далеко от нормального, и они в последствии требуют определенных вложений.

Ведущая: Еще одна проблемная ситуация. Когда будет решен вопрос между ЕМУП «Тепловые сети» и «Уралсевергазом»? Как будет решена проблема с поставкой горячей воды сразу в несколько районов Екатеринбурга?

Кожемяко А.П.: Действительно, несколько дней назад по причине наличия задолженности ЕМУП «Тепловые сети» перед поставщиком газа «Уралсевергаз», последний ограничил поставку газа на ряд котельных, которые «Тепловые сети» эксплуатируют. Это 18 котельных. Два района частично попали под это ограничение. Имеется в виду ограничение в поставке газа и, соответственно, горячей воды населению. Это Железнодорожный и Чкаловский.

Ведущая: Удалось договориться?

Кожемяко А.П.: Да. Достигнуты договоренности. Согласованы графики погашения задолженности.

Ведущая: Можно срок обозначить?

Кожемяко А.П.: Я полагаю, что в ближайшее время, возможно, с завтрашнего дня, газоснабжение начнет восстанавливаться, соответственно, будет восстановлена и подача горячей воды населению в тех территориях, которые попали под эти ограничения.

Ведущая: Константин сообщает о том, что планирует создать в своем доме ТСЖ. С чего следует начать и есть ли форма ТСЖ оптимальная для того, чтобы управлять собственным жильем?

Кожемяко А.П.: Начать следует с проведения общего собрания и принятия соответствующего решения. Что касается оптимальности, Жилищный кодекс предполагает три формы управления жилищным фондом - это управляющая компания, ТСЖ и непосредственное управление. На сегодняшний день, если брать Екатеринбург, у нас порядка 8756 жилых многоквартирных домов на 1 января, из них 1759 управляется ТСЖ, всего товариществ 715, остальные дома относятся к управляющим компаниям. В городе работает 82 управляющие компании.

Ведущая: Вы можете помочь тем, кто хочет стать хозяином своего дома, сделать это, какие-то консультации провести в рамках того же Стратегического плана развития города?

Кожемяко А.П.: Конечно, мы такие консультации провести можем. Я все-таки хочу закончить свою мысль. Мы считаем, что наиболее эффективная форма все-таки - это управляющая компания. Да, у нас есть очень хорошие ТСЖ, которые действительно эффективны, где есть люди, которые занимаются профессионально, уделяют этому внимание, ответственны. Их не более 20% от общего числа ТСЖ. Остальных, к сожалению, я вижу это по тем жалобам, которые поступают в администрацию, возникают постоянные скандалы, споры. Ну, и самое главное, любым делом, в данном случае управлением жилищным фондом, должны заниматься профессионалы. Управляющая компания в этом смысле - наиболее эффективная форма. Другое дело, что нужно поставить ее деятельность под некий общественный контроль. Для этого совсем не обязательно создавать ТСЖ.

Ведущая: Стратегический проект «Хозяин дома» поможет в этом или нет?

Кожемяко А.П.: Да. Стратегический проект «Хозяин дома». Тут нужно дать некую предысторию. На сегодняшний день он подвергается изменениям, потому что он предыдущие 5 лет отработал в той редакции, в которой он создавался, под те задачи, которые тогда были актуальными. Тогда со вступлением в силу Жилищного кодекса необходимо было создать систему управления жилым фондом на тех принципах и в тех формах, о которых я уже говорил. Сегодня мы можем констатировать, что в целом в Екатеринбурге управление жилым фондом осуществляется в соответствие с Жилищным кодексом. И сегодня актуализация стратегического проекта «Хозяин дома» говорит уже не о том, что нужно создавать систему, а о том, что ее нужно совершенствовать. Остались задачи, которые необходимо реализовать на сегодняшнем временном промежутке. Первое, это повышение качества услуг, которые оказывают управляющие организации, будь то ТСЖ или управляющие компании. Немаловажный момент, это все-таки, я так выражусь, воспитание настоящего собственника. Сегодня 86% жилищного фонда - это частная собственность, приватизированные квартиры. Но, к сожалению, собственник пока в основной своей массе не очень готов реализовывать свои права.

Ведущая: Проект как раз в этом и поможет?

Кожемяко А.П.: Да.

Ведущая: Далее мы отвечаем на ваши звонки. Телефон прямого эфира 376-45-88. У нас есть видео-вопрос.

Горожанка: Здравствуйте. Меня зовут Екатерина. Я жительница Екатеринбурга. 10 мая под «ТГК-гейзером» пострадало мое имущество, автомобиль. У меня такой вопрос. К кому я могу обратиться, чтобы мне возместили ущерб?

Кожемяко А.П.: С легкой руки СМИ эти все повреждения приобрели название «гейзеры». В Вашей ситуации Вам необходимо обратиться в ООО «Свердловская теплоснабжающая компания», к собственнику тех сетей, на которых данное повреждение произошло. Насколько я знаю, непосредственно после того, как эти инциденты имели место, пресс-служба СТК обращалась к гражданам, чье имущество было повреждено.

Ведущая: А результат был?

Кожемяко А.П.: Не знаю. Ответ на вопрос. Вам нужно обратиться в ООО «Свердловская теплоснабжающая компания». Это собственник.

Ведущая: Мы уже говорили о задолженности тех, кто не платит вовремя за коммунальные услуги. Вот один из вопросов. Когда в нашем городе будут принимать меры к неплательщикам? Отключили горячую воду, я добросовестный плательщик. Почему я страдаю?

Кожемяко А.П.: Да, к сожалению, ситуация иногда складывается таким образом, что добросовестные плательщики страдают по причине того, что их соседи менее добросовестные не платят своевременно. Вопрос работы с неплательщиками - достаточно серьезный вопрос, которому уделяется большое внимание и администрации города Екатеринбурга, и администрациями районов, и управляющими компаниями. Здесь есть один момент, что это достаточно длящаяся процедура. Сегодня предъявить судебный иск должнику можно только по истечению 6 месяцев, задолженность должна составить 6-месячный период. Более того, если в течение какого-то разумного времени какая-то плата проведена, это можно начинать сначала. Тем не менее, доводятся такие дела до логического конца. Либо взыскиваются суммы долга, либо, у нас даже есть ряд примеров, когда такие должники выселяются в жилые помещения меньшей площади и, конечно, худшего качества. Такие примеры есть.

Ведущая: У нас есть телефонный звонок. Добрый вечер, мы Вас слушаем.

Горожанка: Добрый вечер, Алексей Петрович.

Кожемяко А.П.: Добрый вечер.

Горожанка: Меня зовут Татьяна. Вы говорили, что во время опрессовок горячая вода не будет отключаться. А на нашей улице, ул. Стачек 55, горячую воду отключили. Почему? Не подскажите?

Кожемяко А.П.: Я могу предположить, что конкретно на ул. Стачек отключение горячего водоснабжения было связано с повреждением на сетях СТК (ТКГ-9), которое, по всей видимости, устранялось одновременно с проведением опрессовок.

Что касается опрессовок, гидравлических испытаний, накануне опрессовок горячая вода становится холоднее, этого требует технология проведения опрессовок, но, как Вы правильно отметили, само горячее водоснабжение в период опрессовок не прекращается. Затем, по факту выявления повреждений, возможно кратковременное отключение горячего водоснабжения, для того чтобы эти повреждения были устранены. По результатам первого этапа опрессовок, который прошел 12-13 мая, у нас есть график устранения повреждений, которые были выявлены по результатам этих опрессовок.

Ведущая: Вот еще один из вопросов. Нам часто отключают горячую воду. Но берут оплату за полную стоимость, перерасчет не делают. Как добиться того, чтобы управляющая компания сделала перерасчет? Нужно идти в управление ЖКХ или все-таки в районную администрацию?

Кожемяко А.П.: Нужно идти в управляющую компанию и письменно обращаться с приложением подтверждающих документов. И требовать перерасчет.

Ведущая: Пришло время подвести итоги нашего интерактивного опроса. Напомню. Мы спрашивали вас сегодня, как наказывать нерадивые частные энергокомпании. И вот какие итоги опроса мы получили. Большинство, это почти что 93%, считаю, что необходимо возбуждать уголовные дела. Как Вы можете прокомментировать данные нашего опроса? Насколько они ожидаемы для Вас или нет?

Кожемяко А.П.: Достаточно серьезный результат для собственников соответствующих сетей. Я полагаю, что такой результат как раз подчеркивает актуальность проблем, актуальности постановки вопроса, что, действительно, собственник несет ответственность за то, как его имущество эксплуатируется и в каком состоянии оно находится. Люди вправе требовать, чтобы это состояние было надлежащим, а количество повреждений, если иметь в виду тепловые сети, было минимизировано.

Ведущая: Роль властей? Это роль контролера?

Кожемяко А.П.: В ситуации с частными собственниками, да. Потому что непосредственного воздействия, законодательно предусмотренного на сегодняшний день нет.

Ведущая: Мы успеваем еще ответить коротко про жилищную субсидию. Какой процент от дохода семьи должен иди на оплату услуг ЖКХ, чтобы оформить жилищную субсидию?

Кожемяко А.П.: 14% для граждан и семей, доход которых ниже прожиточного минимума. С 1 июля эта цифра снизится до 13,5%. Такие решения уже приняты законодателями. Для всех прочих 22% и более. Это критерии для того, чтобы обращаться за субсидией.

Ведущая: Подробности оформления есть на официальном сайте Администрации города. Там есть перечень документов.

Кожемяко А.П.: Я каждый раз, пользуясь возможностью, обращаюсь к гражданам. Эта процедура при всей кажущейся сложности достаточно простая. Обращайтесь. У нас партнером администрации по расчету субсидии является ЕРЦ. Обращайтесь в районные отделения. Реализуйте свое право на получение субсидий.

Ведущая: Спасибо Вам большое. В нашей студии сегодня был зам главы Администрации города Екатеринбурга Алексей Петрович Кожемяко. Всего самого доброго и до встречи.

Кожемяко А.П.: Спасибо. До свидания.

Фото Анны Храновской




Ключевые слова: алексей кожемяко, водоканал, ерц, жкх, открытая студия екатеринбург, стк, тгк-9, тепловые сети, управляющие компании, уралсевергаз

Пресс портреты: Алексей Кожемяко

Комментариев пока нет Написать?
 

Материалы по теме

Алексей Кожемяко в «Открытой студии»: о подготовке к отопительному сезону, о долгах потребителей и многом другом 31 июля 2012 13:08
Алексей Кожемяко: Совет дома призван стать эффективным связующим звеном между жильцами и управляющей компанией 9 августа 2011 17:15
Евгений Порунов принял участие в «Открытой студии. Екатеринбург» 26 июля 2011 14:35
Александр Якоб рассказал о развитии Екатеринбурга и ответил на вопросы горожан 12 июля 2011 18:01
Александр Якоб принял участие в программе «Открытая студия. Екатеринбург» 12 июля 2011 08:19
Евгений Липович принял участие в программе «Открытая студия. Екатеринбург» 5 июля 2011 13:42
Владимир Гейко ответит на вопросы горожан в программе «Открытая студия. Екатеринбург» 27 июня 2011 18:10
Александр Высокинский принял участие в программе «Открытая студия. Екатеринбург» 21 июня 2011 11:25
Владимир Крицкий принял участие в программе «Открытая студия. Екатеринбург» 7 июня 2011 12:32
Владимир Крицкий ответит на вопросы горожан в программе «Открытая студия. Екатеринбург» 6 июня 2011 14:23
Евгений Порунов принял участие в программе «Открытая студия. Екатеринбург» 31 мая 2011 12:31
Облпрокуратура до сих пор не опубликовала информацию об авариях на теплосетях в Екатеринбурге 27 мая 2011 13:50
Алексей Кожемяко: управлением жилфондом должны заниматься профессионалы - управляющие компании, над которыми необходим строгий общественный контроль 24 мая 2011 18:33
Алексей Кожемяко: подача горячей воды в дома Железнодорожного и Чкаловского районов будет возобновлена в ближайшее время 24 мая 2011 16:07
Медиа-холдинг Уральский рабочий  Телекомпания «41-Домашний»
радиостанция Город FM  Единый Расчетный Центр
UralWeb